2024年7月27日，浙江华成控股集团第二季度经营工作会议在华成国际发展大厦36楼国际会议中心召开，华成集团董事长沈凤飞、总裁沈波、总顾问金伟、副总裁杨荣、张韵、总工程师严国连、总裁助理郑小忠以及各子公司、成员公司董事长、总经理及集团公司各部门总经理出席会议，华成集团董事长沈凤飞主持会议。

会议开始，沈凤飞董事长强调学习好贯彻好党的二十届三中全会精神，是当前和今后一个时期集团的重大政治任务。要完整准确全面贯彻新发展理念，坚持稳中求进、以进促稳，守正创新、破立并举，努力在深化改革、创新发展上实现新突破，着力增强集团核心功能、提高核心竞争力，以实际行动贯彻落实党的二十届三中全会精神。

会议听取各子公司和成员公司及各板块第二季度工作汇报并对三季度工作作出规划及安排。

沈董表示，2024年面对严峻复杂的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，中央坚持稳中求进工作总基调，统筹国内国际两个大局，统筹发展和安全，经济运行起步平稳，长期向好的基本趋势没有改变。在二季度，国内从中央到地方，着力实施扩大内需战略，增强国内经济循环，持续推进改革开放，激发高质量发展动力。2024年上半年国内生产总值61.68万亿，同比增长5.0%。华成集团在这个大环境下，依然是“稳字当头、稳中求进”。

沈董表示，面对当前复杂的宏观经济环境，华成集团要坚持初心，保持坚强的战略定力。一个企业要办好，企业当家人一定要真实和务实，自身品行高尚，自己带头，不怕辛苦，艰苦奋斗，方能以上率下，发挥带头引领作用，带领企业走求真务实、艰苦创业的发展之路。

沈董要求，面对如今的经济发展形势，众多行业的企业竞争越发加剧，行业内卷程度加大，华成集团一定要擦亮眼睛，谨防上当受骗。我们不能去骗人，骗人是不道德的，但是被人骗了，就是自己没水平。我们在商务洽谈中，要坚持实事求是、天上不掉馅饼的原则，客观处理合作方权利和义务，不挖坑，也不能上当受骗。在财务管理上，电信诈骗多发，我们的财务人员要继续坚持实事求是，坚持按集团财务制度和财务流程办事，杜绝上当受骗。

沈董表示，华成集团要持续强化营销能力建设，尤其是房产板块的营销工作。房产板块作为我们华成集团的重要板块，稳健有序去化现有项目，深入研究和开展好住宅的销售和写字楼的招商运营，是集团下一步工作的重要一环。

我们要面对当前经济形势，也要不断研究房产市场行情。自2024年以来，全国新房市场整体延续调整态势，二手房市场在"以价换量"带动下，成交保持了一定规模，但房地产整体下行压力依然存在。今年4月30日，政治局会议定调楼市政策方向，提出"统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施"；5月17日，房地产"一揽子"新政聚焦稳市场、去库存；6月7日，国务院常务会议再次明确"对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进"。

多项政策落地后部分核心城市二手房成交率先好转，新房市场整体已有一定改善。展望下半年，预计在政策托底和价格回归市场的情况下，全国新房销售同比降幅将逐步收窄，市场行情有望逐步走高。

在二季度，杭州土拍76号地块规则继续调整，不再限制该地块房子市场销售价格，说明杭州限价也将逐步放开。在这个情况下，我们华成集团房产板块应时刻做好准备，对天地墅园、大江之星、世纪建材市场、象牙海岸等项目的销售工作要主动出击，积极应对行情变化。

同时，对华成国际大厦、华成科技大厦等项目的招商租赁工作也要加大力度拓展优质客户，寻求洽谈多家渠道代理公司，做好与渠道公司的衔接管理工作，优胜劣汰。

沈董表示，关于集团投资工作方面，为使集团资产保值增值，助推集团高质量发展，近年来我们集团做了一系列的行业调研，对不少项目进行了论证，但我们投资要审慎。对于往年已投的项目，要继续做好持续跟进和追踪管理。在上半年，集团对饮用水之矿泉水项目进行了多地考察和研究。作为快消品类别里的食品饮料行业，优质矿泉水是维持人体健康的基本需求之一，属于国民经济的第二产业，市场需求量大，但投资生产需要注意和研究的事项很多，要进一步论证。

华成集团入股的桂林银行，到6月底，桂林银行资产规模达5286.56亿元，净利润17.09亿元，同比增长16.96%。桂林银行在金融服务乡村振兴中，成为服务乡村振兴的标杆银行。全面持续开展政、银、保、企四方对接，坚持贯彻执行“支农支小”普惠金融政策，充分了解和满足小微企业、民营企业、涉农主体等市场主体和广大人民群众的金融服务需求；利用城乡融合、独特于全国银行业的“市-县-乡-村”四级服务网络，开展金融知识下乡、资产推介、全力为更多市场主体和人民群众提供有温度、高质量的普惠金融服务，致力打通金融服务乡村振兴的“最后一环”。桂林银行上市进程正常，已于2023年8月份开始进入上市辅导。

沈董要求，华成集团要认真学习党的二十届三中全会精神，蓄势待发，创造更好的企业发展局面。党的二十届三中全会是在以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业的关键时期召开的一次十分重要的会议。我们要深入学习贯彻习近平总书记关于全面深化改革的一系列新思想、新观点、新论断，准确把握全会精神的核心要义和丰富内涵，鼓足干事创业的精气神，凝心聚力、奋发进取，认真做好华成集团的各项工作，开创华成集团的更好局面。